Predaj nehnuteľnosti so mnou krok za krokom

Pri predaji kladiem dôraz na prezentáciu a marketing samotnej nehnuteľnosti. Profesionálne fotografie, video prehliadka, homestaging, kvalitný pôdorys, platená reklama na sociálnych sieťach… To sú všetko atribúty, vďaka ktorým som schopný predať vašu nehnuteľnosť o 10% drahšie ako keby ste sa s predajom trápili sami, prípadne sa rozhodnete pre spoluprácu s realitným sprostredkovateľom, ktorý sa bude spoliehať len na dnes už staré formy predaja. Pokiaľ chcete pri predaji dosiahnuť najvyššiu cenu, len nafotiť a dať ju niekam do bežnej inzercie už dnes nestačí.

Takto môže vyzerať prezentácia vašej nehnuteľnosti:

Stretnutie, obhliadka nehnuteľnosti

Povieme si aké sú vaše predstavy, čo je pre vás pri predaji dôležité

Vypracovanie tržnej analýzy ceny, stanovenie stratégie predaja

Na základe analýzy sa dohodneme na predajnej cene a povieme si ako bude predaj prebiehať

l

Podpis Sprostredkovateľskej zmluvy

Keďže vás budem pri predaji zastupovať, podľa zákona musíme podpísať zmluvu

i

Príprava nehnuteľnosti k inzercii

Pripravíme vašu nehnuteľnosť, aby bola čo najviac atraktívna, homestaging, profesionálny fotograf, videoprehliadka

Inzercia, marketingové aktivity, reklama na sociálnych sieťach

Urobíme všetko preto, aby sa o predaji vašej nehnuteľnosti dozvedelo čo najviac ľudí

Prehliadky nehnuteľnosti

Vyhodnotíme prehliadky a potencionálnych záujemcov, z ktorých vyberieme kupujúceho

j

Podpis rezervačnej zmluvy

S kupujúcim podpíšeme rezervačnú zmluvu, na základe ktorej zloží rezervačnú zálohu a zaviaže sa k podpisu kúpnej zmluvy

Príprava Kúpnej zmluvy, notárskej/bankovej úschovy a ich podpis

Záleží nám na tom, aby celý proces prebehol v poriadku a bezpečne

Kataster

Vloženie zmlúv na kataster, ktorý zrealizuje prepis vlastníctva nehnuteľnosti

Predaj, po-predajný servis

Po prepise na katastri sa uvoľní kúpna cena v prospech účtu predávajúceho, prebehne odovzdanie nehnuteľnosti a zabezpečíme prepis energií

Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska

Zaplatíte jednu províziu, v ktorej máte služby:

5

Cenník realitných služieb pri predaji nehnuteľnosti

5

Predajná cena do 79.999,- eur

Provízia 4%

5

od 80.000 eur do 119.999,- eur

Provízia 3,5%

5

od 120.000 eur do 249.999 eur

Provízia 3%

5

Predajná cena nad 250.000 eur

Individuálna sadzba po konzultácii

kontakt

Štefanovičova 20

811 04 Bratislava

+421 907 755 700

peter@realitnyprofik.sk