Predaj rodinného domu s autoservisom

Pozrite sa na video nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť, ktorá je v súčasnosti využívaná ako prevádzka autoservisu, pričom môže slúžiť na iné komerčné využitie alebo bývanie.

Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch častí. Prvá časť bola postavená v polovici 30-tych rokoch minulého storočia. V rokoch 1992-1993 bola pôvodná stavba rekonštruovaná do súčasného stavu. Rekonštrukcia bola zameraná na zmenu účelu využívania stavby. V rámci rekonštrukcie boli na stavbe vykonané aj dispozičné zmeny.
Rozsah rekonštrukčných prác – vonkajšie a vnútorné omietky, obklady, výmena dverí, okien, výmena podláh, zmena vykurovania z lokálneho na ústredné, výmena elektroinštalácie, bleskozvod, rozvod vody, ohrev teplej, rozvod plynu, okenné žalúzie, mreže.

Druhá časť bola postavená v roku 2000 a jej súčasťou je plnohodnotné podkrovie, ktoré je v súčasnosti možno využiť ako kancelársky priestor, prípadne môže slúžiť k bývaniu.

Jedná sa o jednopodlažnú budovu murovanú z tehál, nepodpivničenú, s využitím podkrovia v druhej časti postavenej v roku 2000. Prízemie pozostáva z troch samostatne prístupných a tiež navzájom prepojených častí. V prednej časti (od ulice) je kancelária, slúžiaca tiež ako predajný priestor. V strednej časti je sklad materiálu a v zadnej časti je dielňa s viacerými samostatnými pracoviskami. V zadnej časti je taktiež samostatný vstup na schodisko do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako kancelárie, prípadne priestor na bývanie. Nehnuteľnosť je dostupná priamo z hlavnej cesty.

Zastavaná plocha – 346 m2
Obytná/úžitková plocha – 478 m2
Plocha pozemku – 1006 m2

Poloha nehnuteľnosti, konštrukčné a technické riešenie umožňuje jej využitie v súčasnej chvíli hlavne na podnikanie v oblasti služieb pre motoristov. Zmena účelu využitia (po realizácii menších úprav) je taktiež možná. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je dostupná priamo z hlavnej cesty.
V prípade financovania vám vieme pomôcť s podnikateľským úverom prípadne hypotékou.

Autoservis Vrakuňa

Zastavaná plocha

346m2

Rozloha pozemku

1006 m2

Obytná/úžitková plocha

478m2

Vzdialenosť od centra

7 km

Adresa

Hradská ul.

Ak máte záujem o bližšie informácie alebo prehliadku

Galéria nehnuteľnosti

Pôdorys nehnuteľnosti

Ako bude prebiehať celý predaj

9

Prehliadka nehnuteľnosti

9

Podpis Rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačnej zálohy

9

V prípade, že budete nehnuteľnosť financovať hypotékou, poskytneme vám znalecký posudok

9

Podpis úverových a záložných zmlúv s financujúcou bankou

9

Podpíšeme Kúpnu zmluvu a Zmluvu o notárskej úschove

9

Finančné prostriedky sa načerpajú do notárskej úschovy

9

Návrh na vklad na Katastri

9

Po zápise nového majiteľa na list vlastníctva vám odovzdáme byt. Finančné prostriedky sa uvoľnia v prospech predávajúceho

9

Prepis energií

9

Gratulujeme celý proces máme úspešne za sebou

Cena nehnuteľnosti 449.000,-Eur

Peter Vizváry, zakľadateľ
realitnyprofik.sk

Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je v živote každého veľmi dôležitý krok. Spoločnosť Reality pohodlne SK vznikla v roku 2018 práve preto, aby svojim klientom bola čo najviac nápomocná pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti. Preto sú pre nás dôležite tieto hodnoty: Individuálny prístup, profesionalita, komunikácia.

Aktuálne nehnuteľnosti
kontakt

Štefanovičova 20

811 04 Bratislava

+421 907 755 700

peter@realitnyprofik.sk